Những điều cần chú ý khi mua đất nền dự án tại Huyện Long Thành

– Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…

– Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.

– Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

– Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…

– Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.

– Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.

– Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi…

Những dự án đất Long Thành

Hiện nay trên địa bàn huyện Long Thành đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị

Khu dân cư Phước Bình
– Biên Hoà Golden Town
– Khu dân cư Ngân Long
– khu đô thị Aquamarine Town
– khu đô thị Long Thành Center
– khu đô thị Long Thành Dragon Land
– khu đô thị Long Thành Pearl
– Eco Town Long Thành
– Khu dân cư (Công ty TNHH Cát Linh) – Xã Long An
– Khu dân cư (Công ty TNHH Thái Thành Tài) – Xã An Phước
– Khu dân cư (Công ty TNHH Ngân Hà) – Xã Lộc An
– Khu dân cư (Công ty cô phần bất động sản Vi Như) – Xã Phước Bình
– Khu dân cư đô thị mới Bình Sơn – Xã Bình Sơn, Lộc An
– khu đô thị Sunshine Residences…
– Khu dân cư D2D Lộc An, Bình Sơn
– Khu đô thị Central Mall Long Thành
– Khu dân cư Luxury City Đồng Nai
– Dự án Phước Bình Residence

12 Kế hoạch sử dụng đất huyện Long Thành

Quyết định phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất huyện Long Thành

​Ngày 10 tháng 9 năm 2018, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3203/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Long Thành.

Theo đó, UBND huyện Long Thành thực hiện công bố công khai kế hoạch sử dụng đất để cộng đồng thực hiện và giám sát việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, thực hiện việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo thẩm quyền đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt, tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân hiểu rõ các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất đai nhằm đảm bảo việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Các cơ quan, đơn vị, địa phương, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân liên quan có trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.

Đính kèm: Quyết định số 3203/QĐ-UBND

Thông tin mới nhất về huyện Long Thành

– Phát hành Quyết định duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án nghĩa trang Long Thành tại xã Bình An, huyện Long Thành Xem văn bản tại đây

– Huyện Long Thành với lộ trình lập Đề án xin phê duyệt “Mở rộng thị trấn Long Thành và công nhận đô thị Long Thành đạt loại IV”

Do vậy, việc lập đề án đề nghị phê duyệt công nhận thị trấn Long Thành mở rộng đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV với phạm vi là 1.7421,8 ha, bao gồm ranh giới theo ranh đồ quy hoạch chung đã được UBND tỉnh phê duyệt (1.573 ha ) và một phần diện tích thị trấn Long Thành hiện hữu( 169,8 ha ) thuộc ranh đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu Công nghệ cao Long Thành đã được phê duyệt là phù hợp trong giai đoạn hiện nay, với lộ trình dự kiến thực hiện như sau:

+ Năm 2018: Tiếp tục thực hiện hoàn thiện và trình phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng huyện Long Thành. Đẩy nhanh tiến độ trình các cấp công nhận thị trấn Long Thành mở rộng đạt tiêu chí đô thị loại IV.

+ Năm 2018- 2019: Nghiên cứu lập luận chứng phương án điều chỉnh địa giới hành chính để thành lập thị xã Long Thành.

+ Năm 2020: Lập đề án đề nghị thành lập thị xã Long Thành và các phường trực thuộc thị xã.

Mình sẽ cập nhập những thông tin mới nhất về nhà đất Long Thành cũng như về siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành cho các bạn. Xin cảm ơn.

Tiến độ sân bay Long Thành mới nhất vui lòng cập nhập tại đây Sân bay Long Thành mới nhất.